1994〜2004年築, 専有面積58.66㎡〜78.66㎡の平均販売価格
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グラン・コート長楽寺
広島県広島市安佐南区伴東一丁目
/ 長楽寺駅 徒歩7分
1999年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,128万円
31.0万円/㎡
1,551
1,936
2,321
2,706
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,321万円
28.2万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月11日
グラン・コート長楽寺
2,099万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 68.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,099万円 | 30.6万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | グラン・コート長楽寺 広島市安佐南区伴東一丁目 | 長楽寺駅7分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/09 | Jcity祇園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス伴駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/10 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅5分 | 2,090万円 | 31.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/12 | グランパル大原 広島市安佐南区伴東七丁目 | アストラムライン大原駅1分 | 2,990万円 | 34.9万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/28 | ダイアパレス高取駅前 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅2分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/05 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンシティ安東 広島市安佐南区安東二丁目 | 安東駅1分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/25 | アステージ安東駅前 広島市安佐南区安東二丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,398万円 | 28.6万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/05 | パークヒルズ毘沙門 広島市安佐南区安東一丁目 | 緑井駅5分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.29㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス毘沙門台駅前 広島市安佐南区毘沙門台一丁目 | 毘沙門台駅5分 | 1,988万円 | 28.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/10 | ウィングヒル神宮山 広島市安佐南区緑井三丁目 | 緑井駅7分 | 1,600万円 | 23.9万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランドメゾン緑井神宮山弐番館 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅6分 | 2,399万円 | 34.8万円 | 68.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/11 | シティプラザ大町駅前 広島市安佐南区中須一丁目 | 大町駅2分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/19 | フローレンス大町東センターコート 広島市安佐南区大町東一丁目 | 大町駅8分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フォレストコート緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。